Ak hľadáte hotový rodinný dom na pokojnom mieste, s veľkým pozemkom a prírodou na dosah, táto nehnuteľnosť v obci Bódvaszilasi môže byť zaujímavou voľbou na trvalé bývanie aj víkendové úniky z mesta. Zrekonštruovaný rodinný dom sa nachádza v krasovej oblasti Gömör–Torna na severe Maďarska, 11 km od hraničného prechodu Hosťovce a 49 km od Košíc. Práve poloha pri slovensko-maďarskom pohraničí robí z tejto oblasti zaujímavé miesto nielen na trvalé bývanie, ale aj na víkendový či rekreačný dom.
2-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 66 m² stojí na pozemku s výmerou 2 014 m². Prešiel výraznou vnútornou aj vonkajšou rekonštrukciou a je pripravený na nasťahovanie. Dom je situovaný do tvaru písmena L, pričom na hlavnú časť nadväzuje letná kuchyňa s výmerou 17 m², ktorá pozostáva z dvoch miestností a má zavedenú pitnú vodu a elektrinu.
Dom je čiastočne podpivničený. Pivničný priestor s priznaným kamenným základom si zachováva autentický charakter a môže slúžiť na uskladnenie zeleniny, zaváranín alebo po úprave ako malá vínna pivnica. Nehnuteľnosť je kompletne napojená na inžinierske siete – elektrinu, vodu a plyn.
DISPOZÍCIA:
1. NP 66 m²
- dve izby s výmerou 18 m² + 18 m²,
- kuchyňa spojená s obývacou časťou 16 m²,
- kúpeľňa spojená s WC 3,2 m²,
- vstupná hala približne 3 m²,
- komora s výmerou približne 8 m².
Súčasťou nehnuteľnosti je aj letná kuchyňa s výmerou približne 17 m², ktorá pozostáva z dvoch miestností. Je do nej zavedená voda a elektrina a priestor môže slúžiť ako letná kuchyňa, dielňa, sklad alebo ďalšie zázemie domu. Zaujímavým detailom je čiastočné podpivničenie domu. Pivnica ponúka praktický priestor na uskladnenie zeleniny, zaváranín či sezónnych zásob a po vhodnej úprave môže vzniknúť aj malá vínna pivnica.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE – REKONŠTRUKCIA
- nové elektrické rozvody,
- rekonštrukcia vodovodných rozvodov,
- rekonštrukcia plynových rozvodov,
- výmena plynomeru,
- nové vnútorné omietky a maľovky,
- tepelnoizolačná omietka a nová maľovka na vonkajších stenách domu,
- renovácia pôvodných okien v izbách,
- nové vonkajšie žalúzie,
- nové plastové okno v kuchyni,
- nové podlahy v chodbe, kúpeľni a kuchyni,
- nová toaleta,
- nové bezpečnostné vchodové dvere,
- okapový systém,
- sedlová strecha, strešná krytina je škridla
Vykurovanie je zabezpečené plynovými konvektormi. Zároveň je v jednotlivých miestnostiach možné pripojiť kachle na existujúce komíny, čo umožňuje kombinovať plynové vykurovanie s tradičným vykurovaním drevom.
Obhliadky: sú možné aj cez víkend!
Zaujímavosti okolia:
Zaujímavosti okolia: Očarí vás múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete zapísanej v Guinnessovej knihe rekordov obec Színpetri , hrad Szádvár, alebo obec Jósvafó je plná histórie, národný park Aggtelek - jaskyňa Baradla, ktorá má výbornú akustiku na organizovanie jaskynných koncertov vážnej hudby. Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie.
KONTAKT:
Ing Adriana Jenisová
mobil: +421 902 227 554
e-mail: ingatlan@renatabaltova.sk
web: www.renatabaltova.sk
Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj pomoc s vybavením LAKCÍM karty a prevodom energií.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.
