BLOG l RB Reality Reality pod lampou
BLOG l RB Reality
Tento článok je určený najmä dospelým deťom, ktoré cítia, že ich rodičia už veľký rodinný dom nezvládajú tak ako kedysi, no nevedia, ako túto tému citlivo otvoriť.
Psychológia predaja verzus rola makléra
Prečo sa od dobrého realitného makléra dnes očakáva viac než znalosť trhu. Článok analyzuje psychologické mechanizmy rozhodovania pri predaji nehnuteľností a poukazuje na to, prečo sa odborná úloha realitného makléra v súčasnosti rozširuje o schopnosť pracovať s emóciami, neistotou a kognitívnou záťažou klienta počas celého predajného procesu.
Realitný trh sa dnes mení rýchlejšie než kedysi — a spolu s ním sa mení aj správanie kupujúcich a ich priority. Veľa ľudí sa ma dnes pýta, či je správny čas predávať a čo vlastne na trhu rozhoduje. V článku nájdete vecný pohľad na vývoj trhu a odpovede na to, prečo je pri predaji dôležité vnímať čas, lokalitu a kontext. "Pokojný, odborný prístup založený na skúsenosti, nie na trendoch."
Chcete predať dom, ale na liste vlastníctva je doživotné užívanie? V článku vysvetľujem, čo to v praxi znamená, ako to ovplyvní cenu a kupujúcich a aké máte možnosti – predaj s ťarchou alebo dohoda o výmaze.
BLOG | RB Reality
Ako sa pripraviť a na čo nezabudnúť na prvom stretnutí na stavebnom úrade – čo sa dozviete + praktický zoznam otázok
V článku vysvetľujem, čo sa deje s ponukou v prvých dňoch po zverejnení inzerátu, ako uvažujú kupujúci a prečo správne nastavenie ceny a práca makléra často rozhodujú o úspechu predaja.
BLOG | RB Reality
Pri nehnuteľnostiach neplatí jeden termín pre všetkých. Január alebo marec? Obec alebo finančný úrad?
V tomto článku sa dozviete, aké daňové priznanie podať a kedy, aby ste sa vyhli zbytočnému stresu.
BLOG | RB Reality
Tento článok ponúka praktický pohľad realitného makléra na tému čiernych stavieb pri starších domoch. Vychádza z každodennej praxe, nie z teórie, a jeho cieľom je pomôcť pochopiť, kedy ide o riešiteľnú situáciu a kedy je dobré zbystriť pozornosť.
BLOG I RB Reality
Praktický pohľad z realitnej praxe na to, čo má zmysel skontrolovať pri staršom dome ešte pred predajom.
BLOG I RB Reality
Kedy ťarcha nie je problém a prečo je dôležité riešiť ju včas
BLOG I RB Reality l Príbehy
Pohľad realitnej maklérky na domy, ktoré fungujú pocitovo
Domov nie je len dom
BLOG I RB Reality
V tomto článku sa pozrieme na domov ako na priestor, ktorý nesie hodnoty, príbehy a pamäť na miesta, kde veci majú svoj význam a kde dom nevzniká podľa trendov, ale z pocitu, že niekam patríme.
ROEP – Register obnovenej evidencie pozemkov
BLOG I RB Reality
Staré príbehy, skryté dokumenty a ich vplyv na hodnotu tvojho pozemku
Kataster – zmeny a nové poplatky v roku 2026
BLOG | RB Reality
Kataster nehnuteľností sa mení. Zavádzajú sa nové pravidlá prístupu k údajom aj nové poplatky, ktoré ovplyvnia každého vlastníka. V článku prehľadne vysvetľujeme, čo sa mení a čo to znamená v praxi.
Ocenenie nehnuteľnosti
BLOG | RB Reality
Správne stanovená hodnota ako istota pre vaše peniaze, čas aj pokoj.
BLOG | RB Reality
Predaj nehnuteľnosti v manželstve so sebou prináša aj právne otázky, ktoré si mnohí uvedomia až v poslednej chvíli. Tento článok vysvetľuje, ako funguje bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), kedy je potrebný súhlas oboch partnerov a na čo si dať pozor, aby predaj prebehol pokojne a bez komplikácií.
BLOG | RB Reality
Čo musíš vedieť pri predaji a kúpe bytu podľa platnej legislatívy.
BLOG | RB Reality
Dokumenty potrebné k predaju nehnuteľnosti – prehľad krok za krokom. Správna príprava vám ušetrí čas a celý proces výrazne zrýchli.
Predaj bytu prvý krát
BLOG | RB Reality
Skontroluj právny stav svojej nehnuteľnosti s odborníkom. Profesionalita začína pri dokumentoch
Lokalita nehnuteľnosti
BLOG | RB Reality
Ľudia si myslia, že kupujú dom. V skutočnosti kupujú život, ktorý im lokalita dovolí žiť.
Čo predáva nehnuteľnosť?
BLOG | RB Reality
Kupujúci často cítia viac, než počítajú. Práve tieto neviditeľné detaily rozhodujú o tom, či sa nehnuteľnosť predá.
BLOG | RB Reality
AML povinnosti v realitách
BLOG | RB Reality
Čo je AML a prečo sa s ním stretnete pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti?
Home staging a home lifting
BLOG | RB Reality
Malé úpravy, ktoré rozhodujú o prvom dojme, rýchlosti predaja a výslednej cene. Ak by nehnuteľnosť bola knihou, home staging by bol jej obalom, navrhnutým tak, aby zaujal a prilákal čitateľa. Home lifting by potom bol redaktorom, ktorý pracuje na tom, aby text bol čistý, súdržný a bez chýb, zvyšujúc tak celkovú kvalitu a čitateľnosť diela.
BLOG | RB Reality
Od 1. apríla 2024 máme zvýšené sadzby za rôzne úkony, či už potrebujete vykonať zmeny v liste vlastníctva, vydať potrebné dokumenty alebo overiť geometrický plán a iné.. Poplatky sa zvyšujú približne o 50%.
Homestaging v praxi
Článok sa zameriava na to, ako si správne vybrať realitného makléra pri predaji nehnuteľnosti a na čo si dať pozor ešte pred prvým kontaktom. Vysvetľuje, prečo rozhodujú skúsenosti, referencie a odborný prístup, nie len viditeľnosť vo vyhľadávači.