Analýza ceny
Cenu nehnuteľnosti je možné stanoviť iba po dôkladnej analýze so zohľadnením všetkých ovplyvňujúcich faktorov. Ceny nehnuteľností nie sú pevné a môžu sa líšiť v rôznych lokalitách a v rôznych časoch, vrátane rozdielov v kvalite stavby, veľkosti pozemku, dostupnosti služieb a mnohých ďalších faktorov. Používame metódu komparatívnej trhovej analýzy CMA. Je to metóda, ktorá porovnáva ceny nehnuteľností, ktoré sú podobné Vašej v rôznych aspektoch, ako je poloha, stav, veľkosť a charakteristické vlastnosti.
Home Staging
Predaj je umenie, ktoré sa neoddeliteľne spája s prvým dojmom. Základom pre budúcu vzťahovú dynamiku medzi predávajúcim a kupujúcim je prvý moment. Primárnym cieľom pri predaji nehnuteľnosti je, aby zaujala každého, kto vstúpi do jej priestorov. Keď je nehnuteľnosť správne pripravená, oveľa ľahšie upúta pozornosť tých, ktorí sa zúčastnia obhliadky. Toto je krok, ktorý môže výrazne urýchliť predaj a pomôcť Vám dosiahnuť najvyššiu možnú cenu.
Príprava nehnuteľnosti na predaj – Fotografia
Fotograf pred predajom nehnuteľnosti musí porozumieť každej miestnosti, každému jednému kútu a každému detailu, ktorý je súčasťou Vášho domu alebo bytu. Musí byť schopný preniesť túto atmosféru do svojich fotografií tak, aby potenciálni kupujúci dokázali cítiť, aké by to bolo žiť v tomto konkrétnom dome alebo byte.
Marketing prípravy predaja
Mimoriadne dôležitým faktorom je kvalitná prezentácia, reklamná kampaň, pútavý text ponúkanej nehnuteľnosti. Fotografia má silu zachytiť a predstaviť atmosféru a jedinečný charakter miesta. Vždy sa snažíme o to, aby každý záber odzrkadľoval neopakovateľnú atmosféru a osobitý štýl daného domu alebo bytu. Video -prezentácia je jedným z hlavných prvkov na trhu s realitami - potenciálnym zákazníkom umožní oveľa hlbší a reálnejší pohľad na ponúkanú nehnuteľnosť. Zákazníka oslovujeme aj originálnymi a inovatívnymi spôsobmi prezentácie na sociálnych sieťach Facebook, Instagram, YouTube. Náš prístup je vždy osobný.
Kompletné hypotekárne služby
Hypotéka a poistenie, dve nevyhnutné podmienky, ktoré Vám umožnia realizovať Váš sen o vlastnom bývaní a zabezpečiť Vašu finančnú budúcnosť. Spoločne s Vami prejdeme celý proces hypotéky. Tím špecialistov Vám pomôže v každej fáze - od porovnávania rôznych hypotekárnych ponúk, cez výber tej najvýhodnejšej pre Vás osobne, až po vybavovanie všetkých potrebných formalít. Naše riešenia sú prispôsobené Vašim potrebám.
Právna istota pri prevode nehnuteľnosti
Právna ochrana je zabezpečená renomovanou advokátskou kanceláriou, čo mi umožňuje poskytnúť Vám maximálnu právnu ochranu. Celý proces spočíva v príprave Rezervačnej zmluvy, Zmluvy o budúcej zmluve a Kúpnopredajnej zmluvy, v autorizácii podpisov a následnom podaní na kataster.
Odovzdanie nehnuteľnosti
Celý proces vrcholí odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom u všetkých dodávateľov energií, s ktorým Vám tiež pomôžeme.